市民投诉: 售楼处没公开就发布户外广告

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家住南京市賽虹橋的市民郭先生爆料,他最近在家附近看到一家樓盤的戶外大牌廣告,上面除了註明樓盤名稱為“花語江南”外,還用醒目的字體寫著“興隆大街170-240㎡”、“五恆科技奢邸”、“生活藝術館 敬候雅鑒”等字眼。

市民投訴: 售樓處沒公開就發佈戶外廣告

接到郭先生的投訴後,記者先是撥打了“花語江南”樓盤戶外大牌廣告上留的聯繫電話,對方表示,售樓處的確還沒有對外公開,想瞭解樓盤具體信息,可以到項目剛公開不久的城市展廳,隨後,記者來到“花語江南”樓盤在德基負一樓設置的展廳。

當記者詢問該項目什麼時候開盤時,售樓員表示開盤要等領到銷許以後,目前“花語江南”樓盤尚未取得預售許可證,不過應該快了,“預計10月份就將開盤銷售,首開3棟樓”。對於價格問題,售樓員也透露“板塊限價3.5萬/平方米,但是我們可能會有所突破”。

工商部門:樓盤沒有預售證不得發佈廣告“花語江南”樓盤的戶外大牌廣告以及展廳中宣傳的內容是否符合相關規定?記者就此咨詢了主管部門。南京市工商局的一位工作人員表示,2015年9月1日《中華人民共和國廣告法》正式施行,被坊間稱作“史上最嚴廣告法”,在新廣告法的配套規章《房地產廣告發佈規定》第五條當中有規定,預售房地產,但未取得該項目預售許可證的,不得發佈廣告;而第六條、第七條中則再次強調,發佈房地產項目預售、出售廣告,應當具有地方政府建設主管部門頒發的預售、銷售許可證證書;房地產預售、銷售廣告,必須載明開發企業名稱、代理銷售的中介服務機構名稱和預售或者銷售許可證書號。

該工作人員表示,樓盤沒有取得預售證就發佈廣告,這肯定是違反規定的,如果市民發現日常生活中有房企出現這種違規宣傳的行為,可以向12345反映,可以撥打“12315”向市場監管部門進行投訴。對於市民反映的情況,市場監管部門都將跟進核查,一旦屬實,將進行嚴查。

“預售房地產,但未取得該項目預售許可證的,不得發佈廣告。”這是國家主管部門出台的規定,然而,近日有市民向揚子晚報96096新聞熱線反映,稱位於南京雨花台區興隆大街與鳳臺南路交匯處的一家名為“花語江南”的樓盤竟公然違規。記者調查後發現,市民反映的情況屬實。 揚子晚報/揚眼記者 宋南飛

“看起來很高大上的感覺”,郭先生說,正好自己近期有改善居住的打算,於是就根據戶外廣告上標註的地址找到了樓盤現場。讓郭先生意外的是,現場還是一片工地,繞了一圈之後,郭先生才在緊鄰鳳臺南路高架的一側找到了正在施工中的售樓處。“還沒有具備銷售條件就發佈戶外廣告,害我白跑了一趟。”郭先生對開發商的行為感到不理解。

記者調查:“花語江南”樓盤尚未取得預售許可證

接待記者的售樓員表示,“花語江南”樓盤由中國鐵建和路勁地產聯合開發,主打170-240平方米的大平層豪宅,配備“恆氧、恆溫、恆濕、恆靜、恆潔”的五恆科技生活系統,接著,售樓員還重點向記者展示了170平方米四房的戶型單頁。

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